我省建个人住房信息系统 有效防止一房多卖

为推进房地产市场健康发展,山东在全国率先建立起覆盖省、市、县三级联网的个人住房信息系统。

 20日上午9点多,寿光市民袁萍来到寿光市房产交易中心办理房屋抵押贷款证明。在办理了申请、交费后,只用了五六分钟,她就领到了房屋预告登记证明,而在以前,办理这样的证明需要五到六个工作日。

 在青岛,个人住房信息系统可以实时了解在售楼盘的销售价格和销售状态,真正做到实时监控,有效防止一房多卖、捂盘惜售、囤积房源等问题,并实现对房屋销售价格全程跟踪监控,更好地落实“一房一价”明码标价政策,防止开发商擅自上调价格。

 青岛市房地产交易中心综合业务处处长胡妍告诉记者:“我们刚才要签约的2801户,它的销售申报价是14174元,那么如果说开发企业在签约的时候高于这个价格,我们系统是不让签约的。”

 目前,山东省已经在108个市县建立了个人住房信息系统并联网,可在全省范围内,根据居民个人信息的关键字,对其所有房屋进行查询,并可快速甄别申请人住房保障条件,实时核对贷款人房屋所有权、抵押等情况。

 山东省住建厅房地产市场监管处处长花景新介绍,联网能够实时监测全省房地产市场的运行情况,能对其中将出现的相关情况进行预警预报,为房地产宏观调控提供重要的技术支撑。